تامین سرمایه در گردش جهت تکمیل پروژه عمرانی نوآور دانش در پارک فناوری پردیس

تهران

خلاصه طرح
شرکت
سرمایه گذاران
دیدگاه ها

معرفی طرح

شرکت فناورسازان از شرکت های زیرمجموعه صندوق نوین می باشد

محصول این طرح تکمیل پروژه عمرانی پروژه دانش می باشد. در زیر توضیحاتی از این پروژه بیان شده است.

ساخت این پروژه در سال 1401 و با اسکلت بتنی و ســقف هــای وافل آغــاز گردیــد. این پروژه واقع در خیابان دانش 11 پارک فناوری پردیس می باشد. اسکلت بندی بتنی این ساختمان به پایان رسیده و در مراحل پایانی اسکلت بندی فلزی است. همچنین سفت کاری، نازک کاری و نمای این ساختمان به زودی و پس از پایان اسکلت بندی فلزی آغاز خواهد شد. مطابق با توضیحات شرکت بــا مــرز بنــدی مشــخص قطعــات شــهری و شــکل گیــری سـاختمان هـا منفـک از شـهر کـه فضـای بیـرون و درون را بایـک پوسـته نمـا از هـم بـی ارتبـاط مـی سـازد. بـه همیـن منظـور در پـروژه دانـش در راسـتای همـگام سـاختن ایـن عملکــرد، تعاملــی بــا فضــای کاربــری یــک ســاختمان، تلاش شده است تــا مــرز بنــدی قطعــی بیــن ســایت پــروژه و شــهر بــه گونــه ای تعدیــل گــردد. از طرفــی در محیــط هـای داخلـی سـعی بـر آن شـده تـا بـا سـازماندهی فضایـی مشــخص کــه منتــج از ســاختار سلســله جعبــه هــای کوچــک در یــک جعبــه بــزرگ است شــفافیت بصــری را در پـروژه بـه وجـود بیاید کـه بـا نفـوذ پذیـری فضـای سـبز در داخـل بنـا ایـن موضـوع را بـا درجـه بنـدی هـا مختلـف به نمایش گذاشته خواهد شد. لازم به ذکر است شرکت فناورسازان هوشمند پردیس از شرکت های زیرمجموعه صندوق توسعه فناوری های نوین می باشد.

موعد واریز سودهای پیش بینی شده
1404/03/18	مرحله اول
1404/06/18	مرحله دوم
1404/09/18	مرحله سوم
1404/12/18	مرحله چهارم + بازگشت اصل سرمایه

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر

خلاصه ارزیابی نوین کراد

شرکت فناورسازان هوشمند پردیس در سال‌های اخیر عملکرد مالی مثبتی را تجربه کرده و با رشد پایدار درآمد و سودآوری، توانسته است جایگاه خود را در صنعت تثبیت کند. درآمد عملیاتی شرکت طی سه سال گذشته روند نسبتاً صعودی داشته و در سال 1402 به 437,417 میلیون ریال رسیده است. این رشد نشان‌دهنده افزایش حجم فعالیت‌های شرکت و بهبود عملکرد تجاری آن است. همچنین، فروش شرکت در نه‌ماهه نخست سال 1403 مطابق با تراز آزمایشی برابر با 604,741 میلیون ریال بوده که بیانگر تداوم رشد و افزایش سهم بازار شرکت است.

سودآوری مستمر شرکت طی سه سال اخیر، نشان‌دهنده ثبات و سودده بودن فعالیت‌های عملیاتی آن است. این روند مثبت، توانایی شرکت در مدیریت هزینه‌ها و افزایش بهره‌وری در عملیات تجاری را نشان می‌دهد. در کنار این رشد، سرمایه ثبتی شرکت در سال 1402 افزایش یافته و به 90,000 میلیون ریال رسیده است که بیانگر بهبود ساختار مالی و افزایش ظرفیت سرمایه‌گذاری است. علاوه بر این، سود انباشته شرکت در سال 1402 به مبلغ 60,069 میلیون ریال رسیده که نشان‌دهنده تقویت توان مالی و پتانسیل رشد در سال‌های آینده است.

در مجموع، روند رو به رشد درآمد، سودآوری پایدار، افزایش سرمایه و تقویت سود انباشته، شرکت فناورسازان هوشمند پردیس را در موقعیت مناسبی برای توسعه فعالیت‌ها و جذب سرمایه‌گذاری‌های جدید قرار داده است.

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر

ریسک های پروژه

• تغییرات قیمت مواد اولیه: معمولا افزایش نرخ مواد اولیه منجر به افزایش قیمت محصولات خواهد شد لکن در صورت تحقق هرگونه ریسک و انحراف از برنامه مالی طرح ریسک مزبور به عهده متقاضی خواهد بود.

• تغییر قیمت محصول: قیمت محصول برآوردی براساس آخرین قیمت فروش شرکت می باشد. تغییر در قیمت محصولات به دلایلی از جمله تغییر در قوانین به عهده متقاضی خواهد بود.

• ایجاد اختلال در خط تولید و عدم امکان تولید به میزان برنامه ریزی شده به هر دلیلی: در صورت وقوع این امر ریسک مزبور به عهده متقاضی خواهد بود و میبایست حداقل سود برآوردی در طرح را از سایر منابع درآمدی خود جبران نماید.

• عدم امکان تحقق برنامه فروش به میزان برنامه ریزی شده: تحقق این امر این ریسک بر عهده متقاضی خواهد بود. در صورت عدم امکان فروش و تولید محصول موضوع طرح متقاضی موظف به جبران آن از محل فروش سایر محصولات خود خواهد بود.

• عدم وصول نقدی مطالبات بابت فروش محصولات و افزایش دوره گردش طرح: براساس رویه های گذشته تحقق این امر پایین برآورد می‌شود. اما در صورت تحقق این ریسک برعهده متقاضی است.

• آسیب به محصولات و مواد اولیه به هردلیلی (آتش سوزی، سرقت،...): این ریسک در صورت وقوع بر عهده متقاضی می‌باشد.

• کاهش دوره گردش و درآمد برآوردی در طرح: در صورت وقوع بر عهده متقاضی می‌باشد.

• کاهش حاشیه سود: این ریسک برعهده متقاضی می‌باشد.

• کاهش حاشیه سود به دلیل جابجایی مرکز هزینه توسط سهامدار عمده: این ریسک برعهده متقاضی می‌باشد.

مشاهده بیشتر

مشاهده کمتر